Прокурор района разъясняет: Риски при заключении договора возвратного лизинга транспортных средств физическим лицам.
В последние годы услуга возвратного (обратного) лизинга стала популярным способом приобретения транспортных средств населением.
Возвратный лизинг урегулирован абзацем четвертым пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.10.1998 № 164- ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», в соответствии с которым продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Возвратный (обратный) лизинг представляет собой вид аренды, при которой собственник продает имущество, а потом получает этот же актив во временное пользование. При этом он в соответствии с договором должен регулярно вносить лизинговые платежи.
Рисками возвратного лизинга являются следующие моменты:
- При внесении платежей в рамках исполнения договора возвратного лизинга гражданин в итоге должен выплатить сумму, в четыре-пять раз превышающую стоимость, за которую продал автомобиль. В случае несвоевременного внесения платежа начисляется штраф. Процентные ставки и размер неустойки при просрочке платежа по этим договорам ничем не ограничены. При незначительном нарушении заемщиком обязательств по уплате лизинговых платежей потребители могут быть лишены возможности возврата своего имущества.
- Установление заведомо заниженной стоимости транспортных средств в заключаемых договорах купли-продажи.
- Введение арендатора (лизингополучателя) в заблуждение относительно правовой природы правоотношений. Следует знать, что лизинг это не залог транспортного средства (паспорта транспортного средства). Фактически с физическими лицами заключаются договора купли-продажи и лизинга автомобиля. В результате чего многократно увеличивается риск лишения своего имущества.
В связи с чем гражданам нужно быть особо внимательными при заключении договоров лизинга.
Прокуратура Домбаровского района
